Swadenburg 64, Gouda

Mooi gelegen, ruim 3-kamerHOEKappartement met een grote zolder. Gesitueerd op de 4e en 5e woonlaag, de bovenste verdiepingen van een goed verzorgd complex met lift. Vanaf het zonnige balkon heb je weids uitzicht. Rondom staan hoge bomen en bevindt zich winkelcentrum Bloemendaal.

Bouwjaar 1974. Het woonoppervlak bedraagt 73 m², de inhoud 356 m³.

De indeling is als volgt:
begane grond: afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en een eigen berging in de onderbouw.
4e verdieping: entree met meterkast en een ruime bergkast. In de gang bevindt zich het toilet + fontein. Inpandige badkamer met "eiken" plavuizen, een ligbad, wastafel met meubel en de wasmachineaansluiting.
Riante woonkamer van maar liefst 7 meter breed! Het licht stroomt hier echt binnen door het extra zijraam, de grote ramen en de deur naar het balkon. Open keuken (enigszins gedateerd) met een kunststof aanrechtblad, dubbele keramische spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en veel kasten.
Aan de galerijzijde bevinden zich 2 slaapkamers.
5e verdieping: bereikbaar via een luik met een stevige, houten schuiftrap. Heel grote bergruimte met een klein dakraam. Mogelijkheid tot het realiseren van een extra (slaap)kamer, daar het is toegestaan om een dakkapel te realiseren (uiteraard dient deze aan bepaalde eisen te voldoen).

Bijzonderheden:
*het appartement is eenvoudig afgewerkt en heeft onderhoud nodig, maar biedt daardoor gelegenheid de woning echt helemaal naar eigen smaak te maken.
*De bovenste verdieping kan bereikbaar worden gemaakt met een vaste trap, waardoor deze ruimte veel praktische gebruiksmogelijkheden krijgt.
*Heerlijk zonnig balkon (NW) over de volle breedte van de woning.
*De verwarming en het warme water zijn centraal geregeld onder andere door middel van blokverwarming. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 100,- per maand en wordt naar eigen gebruik afgerekend.
*Dubbele beglazing aanwezig.
*De servicekosten bedragen € 366,72 per maand. Hierin zijn de volgende kosten begrepen: verbruik van water, schoonhouden en verlichting algemene ruimten, opstalverzekering, liftonderhoud, reservering voor groot onderhoud.
*De berging op de begane grond is geschikt voor het stallen van meerdere fietsen.
*Het nabijgelegen winkelcentrum heeft een heel ruim en gevarieerd winkelaanbod.

EEN APPARTEMENT KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!